Fő adatok
Az ingatlan áttekintése
- Ingatlantípus
- Társasházi lakás
- Alapterület
- 53 m²
- Szobák
- 2, külön nyíló
- Emelet
- Földszint
- Állapot
- Jó állapotú
- Környezet
- Zárt, kis létszámú lakópark
← Vissza a válogatáshoz
Különleges · 8·8·8 válogatás
XI. kerület • Újbuda, zárt lakóparki környezet
Világos, két külön nyíló szobás lakás zárt, kis létszámú lakóparki környezetben.
78,85 M Ft53 m² • 2 szoba • földszint
Adatlap frissítve: 2026. augusztus 28.
1 / 11Az ajánlás szakmai indoka
Újbuda központi részén a kis létszámú, zárt lakóparki elhelyezkedés ritkább alternatívát jelent. A két külön nyíló szoba, a jó állapot és az alacsony fenntartás saját célú használat és bérbeadás esetén egyaránt mérlegelhető.
Eredeti hirdetési szöveg
Leírás (forrás: www.oc.hu)
53 m²-es, 2 szobás lakás eladó Újbuda központjában, zárt mini lakóparkban
Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újbuda központi környezetében eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, világos lakás különleges hangulatú, zárt mini lakóparkban.
Az ingatlan egy két épületből álló, bekerített társasházban található, amely már építésekor is prémium szemlélettel készült. A kis lakóközösség, a nyugodt belső környezet és a biztonságos kialakítás ma is kiemeli a környék átlagos kínálatából.
A lakás jó állapotú, frissen festett, azonnal költözhető. A két külön nyíló szoba praktikus elrendezésű, világos és jól bútorozható. A téglaépítés és a távfűtés egyaránt hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Miért lehet jó választás?
53 m²-es, jól kihasználható alapterület
2 külön nyíló, napfényes szoba
Zárt, bekerített mini lakópark
Nyugodt és biztonságos környezet
Alacsony fenntartási költség
Azonnal költözhető állapot
Könnyen kiadható ingatlan
Befektetésre is ideális
Kiváló közlekedés Újbuda központjában
A lakás jelenlegi állapotában is teljes értékű otthon, ugyanakkor kisebb modernizálással tovább növelhető az értéke és a bérbeadhatósága.
Befektetőknek különösen érdekes lehet
Az ingatlan elhelyezkedése miatt hosszú távú kiadásra is kiváló választás lehet. A XI. kerület stabil bérleti piaca, az egyetemek közelsége és a gyors belvárosi kapcsolat miatt az ilyen típusú lakások folyamatosan keresettek.
Könnyen bérbe adható
Alacsony rezsi
Jó tömegközlekedés
Értékálló lokáció
Stabil kereslet a környéken
Környék és közlekedés
A lakás Újbuda egyik legjobb infrastruktúrájú részén található.
Pár percen belül elérhető:
Villamos
Buszmegálló
Bevásárlási lehetőségek
Éttermek és kávézók
Gyógyszertár
Szolgáltatások
Parkok és zöld területek
A belváros gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is.
Kinek ajánljuk?
Első lakásvásárlóknak
Fiatal pároknak
Befektetőknek
Egyetemisták szüleinek
Újbudán értékálló lakást keresőknek
Ha fontos a jó lokáció, a könnyű kiadhatóság, a biztonságos környezet és az alacsony fenntartás, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Közvetlen egyeztetés
Részletes tájékoztatást kérek
A megkeresés közvetlenül hozzám érkezik. A rendelkezésre álló dokumentumokról, a megtekintés lehetőségéről és az ajánlat piaci helyzetéről személyesen tájékoztatom.
+36 70 716 9175