Key information
Property overview
- Property type
- Apartment
- Floor area
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Floor
- 4.
- Condition
- Requires refurbishment
- Layout
- Three independently usable rooms
← Back to the selection
Good value · 8·8·8 selection
District XXI • Háros
Three practical rooms in a green setting, with an interior ready for refurbishment and personal reconfiguration.
HUF 68.3 million61 m² • 3 rooms • 4. floor
Details updated: 28 August 2026
1 / 17Why this property merits consideration
The bright apartment has three independently usable rooms and a clear, workable layout. Refurbishment costs must be allowed for, but in return the interior can be adapted substantially to the new owner's requirements.
Original listing copy
Description (source: www.oc.hu)
The source text below is preserved in its original Hungarian wording.
Budapest XXI. kerület, Háros – felújítandó lakás kiváló lehetőségekkel, nyugodt környezetben
Ha olyan otthont keres, amelyet teljesen a saját ízlésére alakíthat, miközben fontos Önnek a jó közlekedés, a zöld környezet és az élhető városi atmoszféra, akkor ezt a hárosi lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie.
A 61 m²-es, 3 szobás 4. emeleti lakás Budapest XXI. kerületének kedvelt, nyugodt részén található. A lakás felújítandó állapotú, ami óriási lehetőség azok számára, akik nem kompromisszumot szeretnének kötni, hanem valóban saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési célú ingatlanjukat.
A lakás egyik legnagyobb előnye a remek elrendezés: három külön használható szoba, világos terek és kellemes panoráma a környék zöld fáira. A lakásban rejlő potenciál azonnal érezhető – egy jól megtervezett felújítás után modern, értékálló otthonná válhat. A társasház lépcsőházas kialakítású emiatt a mindennapokban nem lehet lifthasználattal számolni.
Miért jó választás a környék?
Háros a XXI. kerület egyik csendesebb, zöldebb része, amelyet sokan éppen a nyugodt hangulata miatt választanak. A környék ideális azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, mégis fontos számukra Budapest gyors elérhetősége.
A közelben több buszjárat is közlekedik, valamint a H7-es HÉV segítségével gyorsan megközelíthető a Boráros tér és a belváros. A kerületet kiszolgáló fontosabb járatok között megtalálható a 138-as, 148-as, 151-es és 179-es busz is, amelyek jó kapcsolatot biztosítanak Csepel központja, Budatétény és Kőbánya felé.
Autóval is kedvező az elhelyezkedés: az M0-s gyorsan elérhető, így az agglomeráció vagy Budapest más kerületei felé is könnyű a közlekedés.
A környék infrastruktúrája kiváló
A közelben megtalálhatók gyógyszertárak, boltok, szolgáltatások és oktatási intézmények is, többek között:
- gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások
- több bevásárlási lehetőség a közelben
- iskola és óvoda könnyen elérhető távolságban
- parkok, sétányok és zöldterületek a kikapcsolódáshoz.
A környék különösen vonzó lehet családosoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek is, hiszen az elmúlt években Csepel és Háros folyamatos fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte élhető, kertvárosias jellegét.
Miért érdemes személyesen is megnézni?
Mert az ilyen lakásokban nemcsak egy ingatlant, hanem lehetőséget is lát az ember. A lakás adottságai, a világos terek, a zöld környezet és a jó közlekedés együtt olyan kombinációt adnak, amit képeken nehéz visszaadni. A helyszínen érzi igazán, milyen nyugodt a környezet, mennyire élhető a környék és milyen sok lehetőség rejlik ebben az otthonban.
Ez a lakás remek alap egy szerethető otthon vagy hosszú távon értékálló befektetés kialakításához.
Direct discussion
Request full information
Your enquiry comes directly to me. I will personally provide information on the available documentation, viewing arrangements and the property's current market position.
+36 70 716 9175